三井不動産グループが
手掛ける
有料老人ホーム
24時間365日の介護・医療支援体制をはじめ、充実した共用施設と快適に過ごしていただける居室をご用意。
お一人おひとりに寄り添い、最後まで安心してお過ごしいただけます。
24時間365日、お看取りまで生涯にわたる介護・看護サポート
看護・ケアスタッフ
皆様の心身に寄り添える看護、介護をご提供するため、コミュニケーションを大切に努めてまいります。
経験豊富なケアスタッフや看護スタッフが常駐。24時間365日体制でお一人おひとりに寄り添い、服薬管理、栄養管理などのサポート、お看取りまで、生涯にわたり安心・快適に暮らしていただける環境を整えています。
●介護サービス
ご入居者様の家族のように、ご入居者様の状況確認や介護・看護と連携し、24時間365日生活をサポートします。緊急対応や生活相談はもちろん、食事介助、排せつ、入浴、洗濯、掃除等、ご入居者様の生活のお手伝いをさせていただきます。
※医療費、介護費については別途費用がかかります。
株式会社アクティブライフ（大阪ガス100％出資）
「株式会社アクティブライフ（大阪ガス100%出資）」は、今から30年以上前より高齢者向けの事業にいち早く取り組み、以来介護付有料老人ホームの運営や在宅介護サービスなど、数多くの事業を通じて質の高いサービスを提供し続けています。
職員体制「1.5：1以上」
の手厚い介護
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介護保険法では職員配置の最低基準は、特定施設（介護付有料老人ホーム）は入居者3名に対して1名を配置するものとされています。（表記としては「3：1」となります。）
本レジデンスの職員配置の比率は「1.5：1」以上（週40時間常勤換算）の体制を整え、ご入居者様の暮らしをサポートいたします。
■ 入居受入について（他の医療行為についてもご相談ください）
〔凡例〕 ○：入居可 ×：入居不可
治療食、介護食、流動食 〇
胃ろう 〇※
経鼻栄養 ×
中心静脈栄養（ＩＶＨ）〇※
たん吸引 〇※
インスリン投与 〇※
ストーマ、人工肛門 〇
カテーテル、尿バルーン 〇
ＮＰＰＶ 〇
人工呼吸器 ×
在宅酸素 〇※
ペースメーカー 〇
人工透析 〇※
骨折、骨粗しょう症 〇
リウマチ、関節症 〇
がん、末期がん 〇※
パーキンソン病 〇
ＡＬＳ ×
気管切開 〇
※お客様の状況や体制により受入できない場合があります。
訪問診療と服薬管理
医療法人ミナテラスかすがいクリニック
夜間・休日を含め24時間連絡がとれる訪問診療の医師が主治医となり月2回定期訪問診療を行います。
ハザマ薬局パーク緑丘店
お薬の配達、管理はレジデンス併設薬局にて行い、薬の相談や変更に適宜対応します。
※薬局は、三井不動産レジデンシャルウェルネス（株）が運用するものではありません。
※1.訪問服薬サービスは、医療保険で行う「在宅患者訪問薬剤管理指導」と介護保険で行う「居宅療養管理指導」を含みます。
23.29㎡のゆとりある個室空間
介護居室（モデルルーム）
日々を自分らしくお過ごしいただくために、全室個室をご用意しました。23.29㎡のゆとりある室内は、明るく開放感あふれる空間。車椅子でも動きやすく、家具などのレイアウトもしやすいよう、出っ張りのない四角い間取りとしています。室内には使いやすい便利な介護用ベッドや床ずれを予防するマットレスなど、安心・安全、快適に暮らしていただくための配慮と設備を配しています。また各居室には、臭いなどの不快感を抑制するオゾン脱臭装置を設置しています。
また、ご家族が宿泊いただける「ゲストルーム（２部屋・有料）」を完備しているので、遠方からの面会などでも安心してご利用いただけます。
居室内トイレ
介助用のテーブルや手すり、緊急呼び出しボタンなど安全性にも細やかに配慮。車椅子のまま入れるよう段差のない空間です。
ナースコール
もしもの時の迅速な対応のために、すべてのお部屋にナースコールを完備しています。
介護用ベッド
介護の状態に合わせて、ベッドの上で生活をしやすく、体に対する負担を軽減する介護用ベッドをご用意しています。
※掲載の間取り図・各階平面図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。施工の都合上、行政官庁の指導により、変更が生じる場合があります。
質の高い介護のための
フロアレイアウト
機能訓練室
ゆとりある居室と安心をお届けする共用施設をワンフロアに集約し、ご入居される方それぞれに最適なケアやサービスをご提供いたします。各階にケアステーションやリビング・ダイニング、浴室を配置するなど必要な機能を整え、移動の不便などのない安心で快適な毎日をご支援いたします。
日々をより健康的で豊かに彩るための施設をご用意。
スタッフが常駐するケアステーションを中心に、語らいの場となるリビングや屋上庭園、食事サポートを行うダイニングなどのスペースを配置しています。また機能訓練や体操、認知症予防プログラムなどのためのスペースをご用意しています。
浴室は個浴なので、プライバシーが保たれ、ゆっくりと寛いでご入浴いただけます。また、車椅子や寝たままの状態でも、入浴ができる設備を整えております。
ケアステーション
屋上庭園
緑あふれるご入居者様のプライベート空間で、リハビリなどの散歩にも御利用いただけます。
福祉トイレ
浴室
ウェルネスリビング
来訪者との食事の時でも、ご利用される方がいればケアスタッフが見守りますので安心してご利用いただけます。
福祉トイレ
浴室
豊かな日々を支える4つの魅力
ゲストルーム
ご家族やご友人が来訪されたとき、お泊りいただけるお部屋を2部屋ご用意。遠方からの面会などでも安心してご利用いただけます。会食や記念日には個室のプライベートダイニングもご利用いただけます。
豊富な食事メニュー
お食事は、ご入居者様の体調やお好みを考え、食の愉しみをご満喫いただけるよう豊富なメニューから提供させていただきます。また、栄養バランスはもちろん、形態変更食や、糖分、塩分をコントロールしたお食事にもご対応いたします。季節により特別なお食事もご用意しております。（事前予約制／有償）
※ご要望によっては、対応できない場合がございます。
イベントの充実
様々なアクティビティや健康維持プログラムをご用意。介護の状態に応じて無理なくご参加いただけるので、毎日を愉しみながらお過ごしいただけます。
ウェルネスリビング
ご夫婦のどちらかが介護居室に移ったあとも一緒に過ごせたり
ご家族やご友人とお食事を愉しんだりできるリビングエリアになります。
※ご提供するサービスの一部は、有料となります。また、サービス内容については変更になる場合がございます。
ご入居までの流れ
| ①ご見学 | これから長くお住まいになる場所ですので、ご見学をお勧めしています。お部屋、設備、サービス内容に関するご説明をします。ご希望や細やかな条件等もお聞かせください。 |
|---|---|
| ②ご面談 | スタッフ（看護・介護・ケアマネージャー）が、お客様のお身体の状況等をお伺いします。 |
| ③お申し込み | ご入居のご意向が決まりましたら、入居申込書をご記入いただきます。所定の健康診断書、看護・介護サマリー（情報提供書類）など、必要な書類をご提出ください。 |
| ④入居審査・試泊 | お伺いした状況をもとに、入居受け入れが可能かどうか判断いたします。
※入居審査の結果、入居をお断りする場合がございます。※ご試泊いただく場合がございます。 |
| ⑤ご契約 | 重要事項をご説明させていただき、「入居契約書」を取り交わします。 |
| ⑥ご入居 | 個別ケアプランに基づいた新しい暮らしが始まります。 |
入居要件
● 満65歳以上であること。
● 要介護認定を受けていること。※詳細はスタッフにお問い合わせください。
● 健康保険、医療保険に加入していること。
● ご入居者より年齢の若い身元引受人をご指定いただけること。
※身元引受人がいない場合はスタッフにご相談ください。
※ご入居にあたっては、入居審査がございます。※詳しくはスタッフにお問い合わせください。
費用（ご希望のお支払い方法をお選びいただけます。）
前払方式
ご入居時に終身に
わたる賃料相当額を一括で
お支払いいただくプラン
75歳以上…
前払金2,244万円
償却年数5年（60か月）
初期償却25％
敷金37万4,000円
（賃料相当額1か月分）
※75歳未満の方は別途お問い合わせください
月払方式
賃料相当額を毎月お
支払いいただくプラン
月額賃料相当額…
37万4,000円
敷金224万4,000円
（賃料相当額6か月分）
■ご入居後に必要な他の費用
| 共益費（非課税） | 5万円/月 |
|---|---|
| 基本サービス料（税込） | 8万4,700円/月 |
| 食費（税込） | 8万7,000円/月 |
| 水道光熱費（税込） | 1万6,500円/月 |
| 合計 | 22万5,120円/月 |
※1日3食30日喫食の場合です。※食事基本料3万7,400円を含みます。
●医療費・介護保険サービス費については別途費用が掛かります。
●おむつ代、クリーニング費、薬代、嗜好品購入費、有料サービス等、上記に含まれない費用が発生する場合があります。
■介護保険の自己負担分（1割負担の方・月額）
左右にスクロールできます
| 要介護認定 の結果 |
要支援1 | 要支援2 | 要介護1 | 要介護2 | 要介護3 | 要介護4 | 要介護5 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ご利用負担額の 目安（30日） |
5,787円 | 9,897円 | 17,138円 | 19,257円 | 21,470円 | 23,526円 | 25,707円 |
※上記は基本額です。このほかに、法令で定められた要件を満たした場合には、別途加算されます。
詳細はお問い合わせください。
＜パークウェルステイト
千里中央ケアレジデンス＞
| 類型 | 介護付有料老人ホーム（一般型特定施設入居者生活介護） |
|---|---|
| 居住の権利形態 | 利用権方式 |
| 利用料の支払い方式 | 選択方式（全部前払方式・全部月払方式） |
| 入居時の要件 | 要支援・要介護、満65歳以上 |
| 介護保険 | 大阪府指定介護保険特定施設（2774010918） 大阪府指定介護予防特定施設（2774010918） |
| 指定特定施設入居者 生活介護事業所 （一般型）である 有料老人ホームの介護に かかわる職員体制 |
1.5：1 以上（週40時間常勤換算※） ※常勤換算とは、当該事業所の従業者の勤務延時間数を当該事業所において常勤の従業者が勤務すべき時間数で除することにより、当該事業所の従業員の人数を常勤の従業者の人数に換算した人数をいう。 |
| 居室区分 | 全室個室 |
| 事業所の指定日 | 2025年12月1日 |
※ご入居者様の健康状態や行動が他の入居者または従業員の生命に危害を及ぼすおそれがあり、かつ当レジデンスにおける通常の介護方法・接遇方法ではこれを防止できない場合等において契約を解除させていただく場合があります。