安心が続く毎日をご入居者様にお届けする
医療と介護のサポートについてご紹介します。
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「湘南藤沢徳洲会病院」との医療協力に関する協定のもと、専門診療、緊急時対応等で連携します。
同一建物内に開設予定のクリニック※１は、
ご入居者様のかかりつけ医として日常診療や健康診断などを行います。
また、レジデンスには看護スタッフが24時間365日常駐し、ご入居者様の健康をサポート。
もしもの場合にも安心のサポート体制を整えています。
※1.クリニックは、三井不動産レジデンシャルウェルネス株式会社が運営する施設ではありません。
※1.クリニック、調剤薬局は、三井不動産レジデンシャルウェルネス株式会社が運営する施設ではありません。
診療科目：内科（初診）／総合内科／呼吸器内科／循環器内科／肝胆膵・消化器病センター／内視鏡内科／内分泌・糖尿病内科／腎臓病センター（腎臓病内科）／脳神経内科／機能的神経疾患センター／リウマチ・膠原病・アレルギー科／外科／整形外科／脊椎センター・脊柱側彎症センター／心臓血管外科／脳神経外科／脳血管外科／皮膚科／小児外科／小児科／形成外科・美容外科／泌尿器科／眼科／耳鼻咽喉科／産科・婦人科／高精密度放射線治療センター／放射線診断科／救急センター（ER）／麻酔科／痛みセンター（ペインクリニック）／脳卒中センター／集中治療科／病理診療科／人間ドック・検診センター
協力内容：高度医療を必要とする場合の入院・手術、
専門科の受診、人間ドックの実施
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日常診療に対応するクリニックが同一建物内に開設予定。必要に応じてお部屋への往診なども行い、快適で安心な生活を支えます。
主な診療科目：内科（予定）
協力内容：日常の診療、訪問診療、健康診断の実施
※診察・診療時には別途料金が必要となります。※クリニックは、三井不動産レジデンシャルウェルネス（株）が運営する施設ではありません。
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レジデンス内には協力医療機関との連携や日々の健康サポートを担当する看護スタッフが24時間365日常駐します。
※2.週40時間常勤換算で6.0名のうち要介護者対応人数4.5名（予定）によるシフト制。夜間（18時〜翌9時）看護スタッフ1名。ただし休憩時による最少時は0名。
日々の健康管理にお役立ていただけるよう、看護スタッフによる健康相談を承ります。また、医療機関を受診する際のご相談も承ります。
年1回の人間ドックもしくは、健康診断を受診いただけます。
急な発熱などの体調不良時には、お部屋への定期的な訪問、食事の配下膳など、各専門スタッフが連携をとりながら生活をお支えします。
お具合が悪くなった場合に備えて、各所に緊急呼出ボタンを設置。緊急通報が発報された場合には、看護スタッフが対応いたします。
建物内には個室の介護居室をご用意し、
介護が必要になった場合にも行き届いたサービスをご提供します。
※介護が必要になった場合は、入居者の選択により、外部の居宅サービスを受けていただきます。
株式会社らいふ（ALSOKグループ）
による介護サポート
設立は1995年、東京都、神奈川県等の首都圏に約50施設を運営しています。
2020年4月、ALSOKグループに加入することで、
安全・安心のサービス体制をさらに強化。当レジデンス内には、
株式会社らいふが運営する介護保険事業所が設置されます。
住み慣れた場所で最後までおくらしいただけます※3
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建物内にはプライベートな個室での介護居室をご用意。一時的な疾病時の介護・看護はもちろん、万一、常時介護が必要になった場合には、介護居室にて行き届いたケアサービスをご提供します。住み慣れた「パークウェルステイト湘南藤沢SST」からお引越しいただくことなく、将来にわたりお支えします。
一般居室での生活が困難となった場合、介護居室にお住み替えいただけます。住み替えにあたって新たな入居一時金の費用負担はございません（前払い方式によりご契約いただいた場合）。
※3.ご入居者様の健康状態や行動が他の入居者または従業者の生命に危機を及ぼすおそれがあり、かつ当レジデンスにおける通常の介護方法・接遇方法ではこれを防止できない場合において契約を解除させていただく場合があります。
※4.月払方式の場合、月額賃料相当額が333,000円／月（予定）に変更となります。※支払い方式に関わらず介護居室の水道光熱費月額22,000円（税込）［20,000円（税抜）］（予定）が発生いたします。※介護居室へ住み替えていただく際には、3ヶ月程度の観察期間を経た上でパークウェルステイト委員会にて移り住みの必要性を判定します。
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介護居室ではケアスタッフが24時間常駐し、常時介護が必要になられたご入居者様に対して、介護保険事務所（併設もしくは外部）と連携して、お一人おひとりに寄り添ったケアサービス※6をご提供いたします。
服薬管理、栄養管理やたん吸引などのサポートに加え、介護居室にてお看取りも可能※7な体制を整えています。
※5.週40時間常勤換算で10.0名のうち要介護者対応人数10.0名（予定）によるシフト制。夜間（20時〜翌7時）ケアスタッフ1名。ただし休憩等による最少時は0名。介護居室の利用者がいない場合は、ケアスタッフの配置はございません。
※6.介護保険サービスは、別途介護保険サービス事業者とご契約いただき、介護保険サービスの内容によって別途費用がかかります。
※7.介護フロアにおける見守りサービスと併用して、ご入居者様のご判断にて併設介護保険事務所（予定）もしくは外部の在宅サービスをご利用いただいた場合。
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食の愉しみをご満喫いただけるよう、栄養バランスはもちろん、目でもお楽しみいただけるよう配慮したお食事をご用意いたします。体調に合わせ、きざみ食やミキサー食などの形態変更食や、糖分、塩分をコントロールしたお食事にも対応いたします。
※掲載の外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。
※ご提供するサービスの一部は、有料となります。また、サービス内容については変更になる場合がございます。
24時間365位置の介護・医療支援体制をはじめ、
充実した共用施設と快適に過ごしていただける居室をご用意。
お一人ひとりに寄り添い、最後まで安心してお過ごしいただけます。
ゆとりある介護居室と安心をお届けする共用施設をワンフロアに集約し、ご入居される方それぞれに最適なケアやサービスをご提供いたします。各階にケアステーションやリビング・ダイニング、浴室を配置するなど必要な機能を整え、移動の不便などのない安心で快適な毎日をご支援いたします。
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ダイニング
※掲載の参考写真は「パークウェルステイト千里中央」を撮影したものです。
２階フロアレイアウト
スタッフが常駐するケアステーションを中心に、ご家族と団欒の場となるリビング、食事サポートを行うダイニングなどのスペースを配置しています。また機能訓練や体操などのためのスペースをご用意しています。
浴室は個浴なので、プライバシーが保たれ、ゆっくりと寛いでご入浴いただけます。また、車椅子や寝たままの状態でも、入浴ができる設備を整えております。
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機能訓練室
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ケアステーション
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浴室
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多目的トイレ
※掲載の参考写真は「パークウェルステイト千里中央」を撮影したものです。
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介護居室
日々を自分らしくお過ごしいただくために、全室個室をご用意しました。26.18㎡のゆとりある室内は、明るく開放感あふれる空間。車椅子でも動きやすく、家具などのレイアウトもしやすいよう、出っ張りのない四角い間取りとしています。室内には使いやすい便利な介護用ベッドや床ずれを予防するマットレスなど、安心・安全、快適に暮らしていただくための配慮と設備を配しています。また各居室には、臭いなどの不快感を抑制するオゾン脱臭装置を設置しています。
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介助用のテーブルや手すり、緊急呼び出しボタンなど安全性にも細やかに配慮。車椅子のまま入れるよう段差のない空間です。
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もしもの時の迅速な対応のために、すべてのお部屋にナースコールを完備しています。
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介護の状態に合わせて、ベッドの上で生活をしやすく、体に対する負担を軽減する介護用ベッドをご用意しています。
※掲載の間取り図・各階平面図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。
施工の都合上、行政官庁の指導により、変更が生じる場合があります。
※掲載の参考写真は「パークウェルステイト千里中央」を撮影したものです。
《居室備品》
お食事は、ご入居者様の体調やお好みを考え、食の愉しみをご満喫いただけるよう提供させていただきます。また、栄養バランスはもちろん、きざみ食やミキサー食などの形態変更食や、糖分、塩分をコントロールしたお食事にもご対応いたします。季節により特別なお食事もご用意しております。
（事前予約制／有償）
※ご要望によっては、対応できない場合がございます。
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ダイニング
メニュー例
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※ダイニングでのお食事は別途料金をいただきます。※状況によりダイニングスペースでのご来訪者とのお食事ができない場合がございます。
※掲載の参考写真は「パークウェルステイト千里中央」を撮影したものです。
様々なアクティビティや健康維持プログラムをご用意しています。
介護の状態に応じて無理なくご参加いただけるので、毎日を愉しみながら活き活きとお過ごしいただけます。
費用 (ご希望のお支払い方法をお選びいただけます。)
※75歳以上の場合 ※75歳以上の場合
前払方式
ご入居時に終身にわたる賃料相当額を
一括でお支払いいただくプラン
※75歳以上の場合
月払方式
賃料相当額を毎月お支払いいただくプラン
※75歳以上の場合
※おむつ代、クリーニング費、医療費、薬代、新間・雑誌代、管理規約等で定める有料サービス、介護保険利用後の自己負担分など、上記に含まれない費用が発生する場合があります。
※75歳以上の方の入居費用になります。75歳未満の方の入居費用については別途スタッフにお問い合わせください。
※キャンペーン適用条件：2024年3月31日までに、お引渡しを受けていただいたお客様。
※弊社介護スタッフによるご面談、試泊等を経てご入居いただくため、お申込から引渡しまで2か月程度の期間を要する場合がございます。
月額利用料
※2: 1日3食30日喫食の場合、食事基本料35,200円含む
※介護保険サービスや医療費については別途費用がかかります。
ご入居までの流れ
居室・施設概要
入居要件
※身元引受人がいない場合はスタッフにご相談ください。
※ご入居にあたっては、入居審査がございます。※詳しくはスタッフにお問い合わせください。
入居受入について
（他の医療行為についてもご相談ください）
[凡例] ○：入居可 △：ご相談 ×：入居不可
※体制により受け入れできない場合があります。
