ご入居案内｜パークウェルステイト湘南藤沢SST｜三井不動産レジデンシャルウェルネス

ご入居案内

ご入居時の要件について

満60歳以上であること ( 2人入居の場合は、お2人とも )
2人入居の場合は、原則としてご夫婦または親族であること
ご入居時にご自身で身の回りのことができ、日常生活を営むことができること
健康保険、介護保険に加入していること
ご入居者より年齢の若い身元引受人をご指定いただけること
当レジデンスの運営趣旨をご理解いただき、他のご入居者と共調して生活ができること

※ご入居に当たっては、入居審査がございます。

入居費用について

賃料相当額について、｢前払方式｣｢月払方式｣どちらか1種類のお支払方法をお選びいただきます。（※初期費用については「一人入居」の場合の額を掲載しております）

前払方式

ご入居時に終身にわたる賃料相当額を一括でお支払いいただくことで、月額利用料を軽減するプラン

初期費用

入居一時金（賃料相当額の前払い※）
敷金（賃料相当額1ヶ月相当分）
月額利用料（引渡月分＋翌月分）

月額利用料

共益費 74,200円（非課税）
基本サービス料金 97,900円（税込）
※2人入居の場合は、152,900円（税込）
食事基本料 35,200円（税込）
※2人入居の場合は、70,400円（税込）

合計 207,300円
※2人入居の場合は、297,500円（税込）

月払方式

賃料相当額を毎月お支払いいただくことで、ご入居の費用を軽減するプラン

初期費用

賃料相当額（引渡月分＋翌月分）
敷金（賃料相当額6ヶ月相当分）
月額利用料（引渡月分＋翌月分）

月額利用料

共益費 74,200円（非課税）
基本サービス料金 97,900円（税込）
※2人入居の場合は、152,900円（税込）
食事基本料 35,200円（税込）
※2人入居の場合は、70,400円（税込）

合計 207,300円
※2人入居の場合は、297,500円（税込）

●賃料相当額
※住戸により異なります。詳しくは係員にお尋ねください。

【共益費】
共用施設の光熱費、上下水道使用料、通信費、清掃費等
【基本サービス料金】
生活相談、緊急時対応、健康診断等その他ご入居者が安心して日常生活を送るために必要な運営費・人件費
【食事基本料】
レジデンス内ダイニングでの食事代（食事基本料を上回る場合には、喫食分の料金をお支払いいただきます。）

※お召し上がりになった分のみのお支払いですが、食事基本料（35,200円／人[税込]）に満たない場合でも食事基本料はお支払いいただきます。
※前払方式を選択された場合、入居一時金は年齢、入居人数により異なります。2人入居の場合は、年齢の若い方に応じた金額となります。年齢毎に定める想定居住期間（償却期間）内に退去された場合は、入居期間に応じた返還金（初期償却除く）がございます。また、想定居住期間（償却期間）を超えてお住まいになられた方は賃料の追加負担はございません。また月払方式を選択された場合、賃料相当額は入居人数により異なります。