医療・介護｜【公式】パークウェルステイト千里中央｜三井不動産レジデンシャルウェルネス

充実の医療支援・介護体制
介護が必要に
なったら
介護居室への
直接入居のご案内

24時間365日、
いつもそばで健康をサポート

建物内に、クリニックと薬局を開設。24時間365日、いつもそばで健康をサポート。

看護・ケアスタッフ

皆様の心身に寄り添える看護、介護をご提供するため、コミュニケーションを大切に努めてまいります。

24時間365日、お看取りまで生涯にわたる介護・看護サポート

経験豊富なケアスタッフや看護スタッフが常駐。24時間365日体制でお一人おひとりに寄り添い、服薬管理、栄養管理などのサポート、お看取りまで、生涯にわたり安心・快適に暮らしていただける環境を整えています。
また同一建物内には、株式会社アクティブライフが運営する介護保険事業所（センリンク豊中）が設置されます。

株式会社アクティブライフ
（大阪ガス100％出資）

「株式会社アクティブライフ（大阪ガス100%出資）」は、今から30年以上前より高齢者向けの事業にいち早く取り組み、以来介護付有料老人ホームの運営や在宅介護サービスなど、数多くの事業を通じて質の高いサービスを提供し続けています。

※介護保険サービスは、別途介護保険サービス事業者とご契約いただき、介護保険サービスの内容によって別途費用がかかります。※介護に要する消耗費の費用が別途かかります。※医療費については別途費用がかかります。

医療法人ミナテラスかすがいクリニック豊中緑丘テラス

〈診療科目：内科・循環器内科／運営主体：医療法人ミナテラス〉

同一の建物内にクリニックを開設。レジデンスにご入居の方の健康管理のための診療を提供します。
ご入居様は通院の負担なく医師の診療を受けられます。また、通院が難しい患者さまへは訪問診療を行います。

※クリニックは、三井不動産レジデンシャルウェルネス（株）が運営するものではありません。
※訪問診療は「かすがいクリニック箕面本院」の医師がまいります。

建物内クリニックについて詳しく見る

※診察・診療等には別途料金が必要となります。※クリニックは、三井不動産レジデンシャルウェルネス（株）が運用するものではありません。

ハザマ薬局パーク緑丘店

薬局には薬剤師が常駐しているので、服薬や体調変化で不安なときなど、お気軽にご相談いただけます。また、処方薬の他、一般薬や日用品の販売もしておりますので、日常的に便利にご利用いただけます。

※薬局は、三井不動産レジデンシャルウェルネス（株）が運営するものではありません。
体調不良時のサポート・感染症対策

急な発熱などの体調不良時には、お部屋へのスタッフの定期的な訪問、食事の配下膳など、各専門スタッフが連携をとりながら生活をお支えします。また共用施設等にはウィルス不活性化に効果のあるオゾン発生装置を設置しています。
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24時間看護スタッフが常駐

レジデンス内には日々の健康サポートを担当する看護スタッフが24時間365日常駐。健康相談室での相談はもちろん、急な体調不良の際にも安心です。

※看護スタッフ1名常駐（週37.5時間常勤換算で6.83名によるシフト制。夜間（17時～翌9時30分）看護スタッフ1名。ただし休憩等による最少時は0名）。

●日々の健康サポートと人間ドックを実施

看護スタッフによる健康相談や特別メニューの人間ドックまたは健康診断（年1回）を実施します。（追加費用無し）

※費用は基本サービスに含まれています。
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大阪大学医学部附属病院が監修する三井住友銀行の医療版情報銀行アプリを用いて、健康・医療データ管理サービスを提供

クリニックおよび薬局において、大阪大学医学部附属病院が監修する医療版情報銀行アプリを導入し、「健康・医療データ」を活用した予防医療や薬・介護まで切れ目のない連携によるご入居者様の健康サポートを目指します。

※医療版情報銀行アプリ
ご利用者様の健康・医療データをお預かりし、安全にデータを管理・共有・活用できるようにすることを目的として、三井住友銀行が開発・運営するスマートフォンアプリです。
「高齢者の健康増進への取り組み」を大阪大学医学系研究科内分泌・代謝内科学およびライフスタイル医学寄附講座との共同研究として実施

研究の参加者様に対して、医学的観点から健康的な食事など日々の生活による健康寿命延伸の取り組みを実施します。
フィットネスコンシェルジュによる健康増進・機能保持・改善に関わるプログラムの提供

医療版情報銀行アプリに蓄積される健康データに基づき、ひとりひとりに応じた健康プログラムを提供します。

※株式会社COSPAウェルネスのエイジングケアサポートプログラムおよび、株式会社アクティブライフのナーシングサポートプログラムをご用意します。
※株式会社COSPAウェルネスが、大阪大学医学系研究科寄附講座教授森下竜一氏との共同研究により開発した、脳・活性化プログラム「iトレ」を導入します。

万一介護が必要になったら

建物内には個室の介護居室をご用意し、介護が必要になった場合にも行き届いたケアサービスをご提供します。

【ウェルネスリビング】
“共に過ごす安心と喜び”体調に合わせて使えるスペース

「住み慣れたお部屋により長く住み続けていただきたい。」そんな想いから『ウェルネスリビング』をご用意いたしました。
リビングやダイニングスペースの他、リハビリ・機能訓練のためのスペースをご用意しており、自立した生活の継続のためにお使いいただけます。
また、ご夫婦が別々に入居されていても、ダイニングエリアで一緒にお食事を召し上がったり、
リビングエリアでお寛ぎいただける、自立・介護両エリアにお住いの方々の共用スペースです。

（※一部有料サービスとなります）

【ウェルネスリビング】
“共に過ごす安心と喜び”体調に合わせて使えるスペース

（※一部有料サービスとなります）

ウェルネスリビング
●ご利用シーン

■ 一般居室（自立）と介護居室（要介護）をつなぐ憩いの場所（アクティビティ等を通じた交流）

■ ご夫婦が自立居室と介護居室に分かれても一緒にお過ごしいただける場所（お食事やお茶など）

■ 一般居室にお住まいでお一人での生活に不安がある方が日中安心して過ごせる場所（お食事やアクティビティ等）

※同一建物内での住み替えになります。※月払方式の場合、賃料が追加になる場合があります。※水道光熱費16,500円（税込・固定費）がかかります。※介護居室へ住み替えていただく際には、３か月程度の観察期間を経た上でパークウェルステイト委員会にて移り住みの必要性を判定します。

介護居室

お看取りまでしっかりサポート。介護居室をご用意

建物内には個室での介護居室をご用意。一時的な疾病時の介護・看護はもちろん、万一常時介護が必要になった場合には、ケアスタッフが24時間※見守る介護居室にて行き届いたケアサービスを提供。住み慣れた建物で最後までお過ごしいただけます。

※ケアスタッフ1名常駐（週37.5時間常勤換算で9.56名（予定）によるシフト制。夜間（17時～翌9時30分）ケアスタッフ1名。ただし休憩等による最少時は0名）。介護居室の利用者がいない場合は、ケアスタッフの配置はございません。
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24時間ケアスタッフ常駐

介護居室ではケアスタッフが24時間常駐し、常時介護が必要になられたご入居者様お一人おひとりに寄り添ったケアサービスを提供いたします。服薬管理、栄養管理やたん吸引などへのサポートに加え、介護居室にてお看取りまでしっかりサポートいたします。

●施設で提供する介護サービス（介護エリアにて提供するサービス）

ご入居者様の家族のように、ご入居者様の状況確認や訪問介護・看護と連携し、24時間365日生活をサポートします。緊急対応や生活相談はもちろん、必要に応じて食事介助、排せつ、洗濯、掃除等を、介護保険サービスを併用しつつ、ご入居者様の生活のお手伝いをさせていただきます。
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体調にあわせて選べる美味しい食事

お食事は、栄養バランスはもちろん、目でもお楽しみいただけるよう配慮。食べる愉しみをご満喫いただけるよう、体調やご希望でお選びいただけます。また、きざみ食やミキサー食などの形態変更食や、糖分、塩分をコントロールしたお食事にも対応いたします。（事前予約制）

新たな一時金の負担なし

一般居室での生活が困難となった場合、介護居室にお住み替えいただけます。
住み替えにあたって新たな一時金の負担はございません（前払方式によりご契約いただいた場合）。

※ご提供するサービスの一部は、有料となります。また、サービス内容については変更になる場合がございます。※掲載の各完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なり、形状の細部、設備機器等は表現しておりません。また、家具や照明等は施工や運営等の都合により変更となる場合があります。表現されている植栽は、初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の育成を見込んで必要な間隔をとって植えております。また、施工上の都合により、設定位置・植高・本数等変更となる場合があります。

介護居室への直接入居の
ご案内

ケアスタッフがお一人おひとりの健康状態に合わせ、
安心して暮らしていただける介護サービスを提供いたします。

介護居室（モデルルーム）

23.29㎡のゆとりある個室空間

日々を自分らしくお過ごしいただくために、全室個室をご用意しました。23.29㎡のゆとりある室内は、明るく開放感あふれる空間。車椅子でも動きやすく、家具などのレイアウトもしやすいよう、出っ張りのない四角い間取りとしています。室内には使いやすい便利な介護用ベッドや床ずれを予防するマットレスなど、安心・安全、快適に暮らしていただくための配慮と設備を配しています。また各居室には、臭いなどの不快感を抑制するオゾン脱臭装置を設置しています。
また、ご家族が宿泊いただける「ゲストルーム（２部屋・有料）」を完備しているので、遠方からの面会などでも安心してご利用いただけます。

居室内トイレ

介助用のテーブルや手すり、緊急呼び出しボタンなど安全性にも細やかに配慮。車椅子のまま入れるよう段差のない空間です。

ナースコール

もしもの時の迅速な対応のために、すべてのお部屋にナースコールを完備しています。

介護用ベッド

介護の状態に合わせて、ベッドの上で生活をしやすく、体に対する負担を軽減する介護用ベッドをご用意しています。

※掲載の間取り図・各階平面図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。
施工の都合上、行政官庁の指導により、変更が生じる場合があります。

機能訓練室

質の高い介護のためのフロアレイアウト

ゆとりある介護居室と安心をお届けする共用施設をワンフロアに集約し、ご入居される方それぞれに最適なケアやサービスをご提供いたします。各階にケアステーションやリビング・ダイニング、浴室を配置するなど必要な機能を整え、移動の不便などのない安心で快適な毎日をご支援いたします。

日々をより健康的で豊かに彩るための施設をご用意。

スタッフが常駐するケアステーションを中心に、語らいの場となるリビングや屋上庭園、食事サポートを行うダイニングなどのスペースを配置しています。また機能訓練や体操、認知症予防プログラムなどのためのスペースをご用意しています。
浴室は個浴なので、プライバシーが保たれ、ゆっくりと寛いでご入浴いただけます。また、車椅子や寝たままの状態でも、入浴ができる設備を整えております。

ウェルネスリビング

ご来訪者との食事の時でも、ご利用される方がいればケアスタッフが見守りますので安心してご利用いただけます。

ケアステーション

屋上庭園

緑あふれるご入居者様のプライベート空間で、リハビリなどの散歩にも御利用いただけます。

福祉トイレ

浴室

多彩で愉しいアクティビティをご用意

様々なアクティビティや健康維持プログラムをご用意しています。
介護の状態に応じて無理なくご参加いただけるので、毎日を愉しみながら活き活きとお過ごしいただけます。

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ご入居者様の体調やお好みに合わせて様々なイベントを実施します。

●健康体操

●サロンコンサート

●音楽療法　等

●フラワーアレンジ

●陶芸

●絵手紙　等

●餅つき大会

●サンデーマーケット

●ちっちゃなお客様　等

お食事は、豊富なメニューからお選びいただけます

お食事は、ご入居者様の体調やお好みを考え、食の愉しみをご満喫いただけるよう豊富なメニューから提供させていただきます。また、栄養バランスはもちろん、きざみ食やミキサー食などの形態変更食や、糖分、塩分をコントロールしたお食事にもご対応いたします。季節により特別なお食事もご用意しております。（事前予約制／有償）

※ご要望によっては、対応できない場合がございます。

メニュー例

リビング・ダイニング

食の愉しみを満喫できる環境で、ご家族を招いての会食も。

お食事は、介助が必要な方も快適に食事できるウェルネスリビングやダイニングスペースなど、お好みの場所で。ご家族やご友人を招いての会食もお愉しみいただけます。

※状況によりダイニングスペースでのご来訪者とのお食事ができない場合がございます。

■入居受入について（他の医療行為についてもご相談ください）

〔凡例〕 ○：入居可　△：ご相談　×：入居不可

治療食、介護食、流動食　〇

胃ろう　〇^※

鼻腔経管　×

中心静脈栄養（ＩＶＨ）　△

たん吸引　〇^※

インスリン投与　〇^※

ストーマ、人工肛門　〇

カテーテル、尿バルーン　〇

ＮＰＰＶ　〇

人工呼吸器　×

在宅酸素　〇

ペースメーカー　〇

人工透析　〇

骨折、骨粗しょう症　〇

リウマチ、関節症　〇

がん、末期がん　〇

パーキンソン病　〇

ＡＬＳ　×

※体制により受入できない場合があります

パークウェルステイトなら同じ建物内で、お二人に合った生活ができます。

※1:看護スタッフ1名常駐（週37.5時間常勤換算で6.83名によるシフト制。夜間（17時～翌9時30分）看護スタッフ1名。ただし休憩等による最少時は0名）。※介護が必要になった際、同一建物内の訪問介護事業所により介護保険サービス＊をご利用いただくことが可能です。＊介護保険サービスは、別途介護保険サービス事業者とご契約いただき、介護保険サービスの内容によって別途費用がかかります。※ご提供するサービスの一部は、有料となります。また、サービス内容については変更になる場合がございます。

｢前払方式｣｢月払方式｣どちらか1種類のお支払方法をお選びいただけます。

費用（ご希望のお支払方法をお選びいただけます。）

※2 ： 1日3食30日喫食の場合、食事基本料31,900円含む。
※介護保険サービスや医療費については別途費用がかかかります。※おむつ代、クリーニング費、医療費、薬代、新聞・雑誌代、管理規約等で定める有料サービス、介護保険利用後の自己負担分など、上記に含まれない費用が発生する場合があります。

ご入居までの流れ

①ご見学	これから長くお住まいになる場所ですので、ご見学をお勧めしています。お部屋、設備、サービス内容に関するご説明をします。ご希望や細やかな条件等もお聞かせください。
②ご面談	スタッフ（看護・介護・ケアマネージャー）が、お客様のお身体の状況等をお伺いします。
③お申し込み	ご入居のご意向が決まりましたら、入居申込書をご記入いただきます。所定の健康診断書、看護・介護サマリー（情報提供書類）など、必要な書類をご提出ください。
④入居審査・試泊	お伺いした状況をもとに、入居受け入れが可能かどうか判断いたします。 ※入居審査の結果、入居をお断りする場合がございます。※ご試泊いただく場合がございます。
⑤ご契約	重要事項をご説明させていただき、「入居契約書」を取り交わします。
⑥ご入居	個別ケアプランに基づいた新しい暮らしが始まります。